En Coproysa acompañamos cada proyecto a lo largo de todo su ciclo de vida, desde la conceptualización hasta la entrega final, operación y mantenimiento. Un único aliado para todas las etapas.
01
Construcción y Gerencia Integral de Proyectos
Gestionamos todas las etapas del proyecto, desde la planificación hasta el cierre financiero. Nuestros servicios incluyen:
Dirección y control integral de proyectos.
Construcción por administración delegada.
Supervisión administrativa, financiera, legal y técnica.
Estructuración de proyectos.
Coordinación de ejecución y control de contratos de construcción.
Gestión de insumos, costos y cronogramas.
Mantenimiento y cierre de proyectos.
02
Diseño, Coordinación y Automatización BIM
Desarrollamos soluciones de diseño innovadoras y funcionales, incluyendo:
Diseño arquitectónico, urbanismo e interiores.
Diseño estructural, hidráulico, eléctrico y complementarios.
Modelado BIM 3D y coordinación multidisciplinaria.
Gerencia integral BIM.
Renderización y recorridos virtuales.
03
Consultoría Especializada
Ofrecemos asesoría especializada para garantizar el éxito de los proyectos:
Control técnico, administrativo, financiero, ambiental y jurídico.
Asesoría en sostenibilidad y eficiencia energética.
Soporte integral en arquitectura e ingeniería.
Gestión de licencias, normativas y estudios técnicos.
Implementación IA en BIM y transformación digital.
¿Tiene un proyecto en mente? Le acompañamos desde el primer día
Adaptamos cada propuesta a sus necesidades específicas, con atención directa al cliente desde el inicio hasta la entrega.
02
Tecnología BIM
Coordinamos todas las disciplinas reduciendo errores, optimizando costos y garantizando entregas a tiempo y dentro del presupuesto.
03
Equipo Multidisciplinario
Arquitectos, ingenieros y técnicos especializados cuyo conocimiento y compromiso son el pilar de cada proyecto exitoso.
04
Construcción Sostenible
Incorporamos prácticas de Green Building y eficiencia energética para reducir costos de operación y cuidar el medio ambiente.
Trayectoria del equipo
Experiencia del equipo fundador
Coproysa nace de la unión de profesionales con trayectoria comprobada en construcción, diseño, BIM, presupuestos, gerencia e interventoría. Esta es la experiencia acumulada por nuestro equipo fundador a lo largo de su carrera.
Casi dos décadas construyendo
+17
Años de experiencia
+180.000
m² intervenidos
5
Disciplinas integradas
LOD 350·400·500
Nivel de desarrollo BIM
Experiencia por disciplina
Interventoría
Técnica · Administrativa · Financiera
+45.000m²
Supervisión integral de obra, control de cronograma, calidad y presupuesto. Verificación del cumplimiento normativo y emisión de informes técnicos para entidades públicas y privadas.
BIM
Modelado · Coordinación · Automatización
+60.000m²
Modelado paramétrico arquitectónico, estructural y MEP hasta LOD 500. Detección de interferencias, extracción de cantidades y automatización de procesos con Dynamo y plantillas de oficina.
Gerencia
Dirección integral de proyectos
+35.000m²
Coordinación de equipos multidisciplinarios, relación con clientes y entidades, gestión de licencias y trámites, cierre administrativo y entrega de proyectos llave en mano.
Presupuesto
Análisis de costos · APU · Programación
+50.000m²
Elaboración de presupuestos detallados, análisis de precios unitarios, programación de obra (CPM/Gantt), control de costos en ejecución y actas parciales de obra.
Diseño
Arquitectónico · Técnico · Constructivo
+40.000m²
Diseño arquitectónico desde concepto hasta planos constructivos. Resolución de detalles técnicos, coordinación con consultores estructurales y MEP, y entrega de documentación lista para licencia.
* Cifras correspondientes a la experiencia acumulada del equipo fundador a lo largo de su trayectoria profesional, previo y durante la conformación de Coproysa.
A quién servimos
Soluciones para cada tipo de cliente
Personas & Familias
Construcción y remodelación de vivienda, ampliaciones y diseño de interiores. Su hogar hecho realidad con precisión.
Empresas Privadas
Oficinas, locales comerciales, bodegas e instalaciones industriales. Espacios que potencian su operación.
Sector Público
Proyectos institucionales y de infraestructura. Gerencia y consultoría para licitaciones con cumplimiento normativo total.
Inversionistas
Estructuración y desarrollo de proyectos inmobiliarios para maximizar el retorno de su inversión.
Oportunidad
Invierta en construcción profesional
El sector constructor en Colombia sigue siendo una de las apuestas patrimoniales más sólidas. En Coproysa Construcciones estamos construyendo una empresa de largo plazo: metodología rigurosa, equipo especializado y visión de crecimiento sostenido en la región.
Si está interesado en explorar oportunidades de inversión en proyectos inmobiliarios o de construcción privada junto a nuestro equipo, nos interesa conocerle.
Colombia y el Eje Cafetero presentan déficit habitacional y crecimiento en infraestructura pública y privada. La demanda de servicios de construcción profesional supera la oferta calificada.
Metodología BIM y control riguroso
Operamos con estándares técnicos modernos: modelado BIM, gestión de costos por APU y supervisión integral. Transparencia en cada etapa del proyecto.
Equipo fundador con experiencia
Profesionales con amplia trayectoria en gerencia de proyectos, interventoría, BIM, estructuración de proyectos inmobiliarios y diseño de especialidades. Conocimiento del sector público y privado en Colombia.
Modelo de negocio escalable
Iniciamos con servicios profesionales de alta rentabilidad y evolucionamos hacia el desarrollo inmobiliario propio. Una empresa construida para crecer.
Obras que cuidan el planeta
Comprometidos con la construcción sostenible, incorporamos prácticas responsables que benefician a nuestros clientes y al medio ambiente.
Green BuildingEficiencia EnergéticaConstrucción SostenibleMateriales Responsables
Quiénes somos
Coproysa Construcciones
Coproysa Construcciones es una empresa especializada en el desarrollo integral de proyectos de construcción. Convertimos ideas en realidades constructivas con creatividad, precisión y altos estándares de calidad. Nuestro enfoque en el cliente y la innovación nos posiciona como un aliado estratégico en proyectos residenciales, comerciales, industriales e institucionales, tanto en el sector público como privado.
Ofrecer servicios de construcción de alto valor, ejecutando proyectos con eficiencia, responsabilidad y precisión. Nos dedicamos a superar las expectativas de nuestros clientes mediante soluciones estratégicas que optimizan costos, tiempos y calidad, siempre alineados con estándares internacionales.
Nuestra Visión
+
Ser una empresa de servicios del sector construcción referente en el mercado, reconocida por su innovación y solidez, con proyección hacia el desarrollo inmobiliario propio y sostenible, ampliando nuestro alcance y generando valor para el sector.
Política de Calidad
+
Operamos bajo un sistema de gestión integral que garantiza el cumplimiento de normativas legales, estándares de seguridad, gestión ambiental y especificaciones técnicas. Nos comprometemos con la mejora continua, asegurando resultados de calidad superior en cada proyecto.
Nuestro Equipo
+
Contamos con un equipo multidisciplinario de arquitectos, ingenieros y técnicos especializados, cuya experiencia y compromiso son el pilar de nuestro éxito. Su enfoque en la innovación y la resolución de desafíos nos permite ofrecer soluciones de vanguardia respaldadas por conocimientos técnicos avanzados.
Propuesta de Valor
+
En Coproysa Construcciones, personalizamos cada proyecto para adaptarnos a las necesidades específicas de nuestros clientes privados. Desde la conceptualización hasta la entrega final, ofrecemos un acompañamiento integral que combina herramientas tecnológicas avanzadas y automatización de procesos, con un enfoque centrado en la eficiencia y la sostenibilidad.
Conocimiento
Blog & Artículos
Reflexiones, tendencias y novedades del sector de la construcción, la tecnología y la sostenibilidad.
IA en Construcción
Inteligencia Artificial: la nueva herramienta que está transformando la construcción
La IA está revolucionando cómo diseñamos, planificamos y ejecutamos obras. Desde la detección temprana de fallos estructurales hasta la optimización de cronogramas, el sector constructor colombiano empieza a adoptar estas tecnologías.
Vivienda
Claves para invertir en vivienda en Colombia: lo que debes saber antes de comprar
Invertir en vivienda en Colombia sigue siendo una de las decisiones patrimoniales más sólidas. Conoce los factores clave: estratos, valorización por zona, subsidios del gobierno y errores comunes que cometen los compradores primerizos.
Sostenibilidad
Construir verde: sostenibilidad como ventaja competitiva en proyectos inmobiliarios
La construcción sostenible ya no es una tendencia opcional — es una exigencia del mercado. Materiales reciclados, eficiencia energética y certificaciones LEED pueden reducir costos operativos hasta en un 30% y aumentar el valor del inmueble.
IA en Construcción
Inteligencia Artificial: la nueva herramienta que está transformando la construcción
📅 Junio 2025 · 5 min de lectura
La industria de la construcción, históricamente considerada lenta en la adopción tecnológica, está viviendo una transformación sin precedentes gracias a la Inteligencia Artificial. En Colombia, empresas del sector empiezan a integrar herramientas de IA en sus flujos de trabajo, obteniendo resultados sorprendentes en eficiencia, seguridad y rentabilidad.
¿Qué puede hacer la IA en una obra?
Las aplicaciones son diversas y poderosas. Los algoritmos de visión por computador pueden detectar en tiempo real si un trabajador no lleva el casco de seguridad o si hay una condición de riesgo en la obra. Los modelos de aprendizaje automático analizan cronogramas históricos y condiciones climáticas para predecir retrasos antes de que ocurran.
En diseño, herramientas como el diseño generativo permiten a los arquitectos explorar miles de variaciones de un plano en segundos, optimizando automáticamente para criterios como luz natural, consumo energético y costo de materiales.
BIM + IA: la combinación del futuro
La metodología BIM (Building Information Modeling) se potencia enormemente al integrarse con IA. Los modelos 3D inteligentes pueden simular el comportamiento estructural ante sismos, optimizar instalaciones eléctricas e hidráulicas, y detectar interferencias entre sistemas antes de que se conviertan en errores costosos en obra.
El caso colombiano
En ciudades como Manizales, Medellín y Bogotá, constructoras líderes ya implementan plataformas de gestión de proyectos con IA que reducen los sobrecostos en un 15-20%. La curva de aprendizaje existe, pero los resultados hablan por sí solos.
En Coproysa Construcciones adoptamos estas tecnologías para ofrecer proyectos más precisos, seguros y rentables a nuestros clientes.
Vivienda
Claves para invertir en vivienda en Colombia: lo que debes saber antes de comprar
📅 Mayo 2025 · 6 min de lectura
Invertir en vivienda en Colombia es una de las decisiones financieras más importantes que puede tomar una familia o un inversionista. El mercado inmobiliario colombiano ha demostrado históricamente una valorización sostenida, pero tomar decisiones informadas hace toda la diferencia entre una inversión rentable y una que genera dolores de cabeza.
1. Ubicación: el factor que más valoriza
En Colombia, la valorización de una propiedad está directamente ligada a su ubicación. Ciudades intermedias como Manizales, Pereira y Armenia han mostrado tasas de valorización superiores al promedio nacional en los últimos años, impulsadas por desarrollo de infraestructura y crecimiento económico regional. Investiga la proyección urbanística del sector antes de comprar.
2. Subsidios y programas del gobierno
El gobierno colombiano ofrece programas como Mi Casa Ya y la cobertura de tasa de interés para vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario). Estos subsidios pueden reducir significativamente el costo de financiación. Consulta con tu banco o con una curaduría si aplicas para alguno de estos beneficios.
3. Comprar sobre planos vs. inmueble terminado
Comprar sobre planos ofrece precios más bajos y mayor posibilidad de personalización, pero implica riesgo de incumplimiento del constructor. Un inmueble terminado es más costoso pero elimina la incertidumbre. Si eliges comprar sobre planos, verifica que el constructor tenga trayectoria, licencias vigentes y que el proyecto esté debidamente registrado.
4. Costos ocultos que debes considerar
El precio de compra no es el único costo. Debes contemplar: escrituración (1-2% del valor), impuesto de registro, gastos notariales, cuota de administración mensual, impuesto predial y posibles reparaciones. En promedio, estos costos adicionales representan entre el 3% y el 5% del valor del inmueble.
5. El papel de una constructora de confianza
Trabajar con una constructora seria, con certificaciones de calidad y portafolio de proyectos verificable, es la mejor garantía de una inversión segura. En Coproysa Construcciones acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso, desde la selección del lote hasta la entrega de llaves.
Sostenibilidad
Construir verde: sostenibilidad como ventaja competitiva en proyectos inmobiliarios
📅 Abril 2025 · 5 min de lectura
La construcción sostenible ha dejado de ser un nicho de mercado para convertirse en una tendencia dominante a nivel global. En Colombia, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) reporta un crecimiento sostenido en proyectos certificados, y los compradores de inmuebles cada vez valoran más los atributos verdes de las edificaciones.
¿Qué es realmente construir sostenible?
Construir de forma sostenible implica minimizar el impacto ambiental durante toda la vida útil de un edificio: desde la extracción de materias primas, pasando por la construcción, hasta la demolición o reutilización. Incluye eficiencia energética, gestión del agua, calidad del ambiente interior y uso de materiales locales y reciclados.
Beneficios económicos concretos
Los edificios sostenibles consumen entre un 25% y 50% menos energía que las edificaciones convencionales. Esto se traduce en menores facturas de servicios públicos para propietarios e inquilinos. Adicionalmente, estudios muestran que los inmuebles con certificaciones como LEED o EDGE tienen valores de venta y arriendo hasta un 20% superiores al promedio.
Materiales y tecnologías sostenibles en Colombia
El mercado colombiano ofrece opciones interesantes: bloques de concreto con material reciclado, pinturas de bajo contenido de VOC, ventanas de doble acristalamiento, paneles solares fotovoltaicos y sistemas de recolección de aguas lluvias. Manizales, con su clima particular, se presta especialmente bien para estrategias de ventilación natural e iluminación pasiva.
El compromiso de Coproysa
En Coproysa Construcciones integramos criterios de sostenibilidad en todos nuestros proyectos: desde la selección de proveedores locales hasta el diseño bioclimático que aprovecha las condiciones naturales del entorno. Construir bien hoy es proteger el patrimonio de nuestros clientes y el planeta para las próximas generaciones.
Hablemos
¿Tiene un proyecto en mente?
Cuéntenos su idea. Estamos listos para acompañarle desde la primera consulta hasta la entrega final. Respondemos en máximo 24 horas.